8. 부담부증여라는 방법을 이용하면 어떤 절세 효과가 있나요?

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증여재산이 부동산인 경우 개별적으로 결과가 다를 수 있으나 부담부증여를 이용하는 방법이 증여세 절세에 도움이 될 수 있습니다.

부담부증여란,
수증자가 재산을 증여받는 동시에 재산과 관련된 채무도 함께 부담하는 조건으로 하는 증여계약을 말합니다.

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왜 부담부증여를 할까요? (절세효과)

가장 큰 이유는 세율의 차이 때문입니다.
증여세의 세율은 10~50%인 반면에, 양도소득세는 6~38%입니다.
증여재산가액이 커서 높은 증여세율로 과세되는 것보다, 일부는 양도소득세로 세금 부담을 하는 것이 세부담 측면에서 더 나을 수 있습니다.

그리고 양도소득세는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에 대해서 과세하므로 일반적으로는 부담부증여를 이용하면 세금이 줄어들게 됩니다.

 

부담부증여를 적용받기 위해 이전되는 채무에 대한 3가지 조건

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이상 세가지 조건이 충족되는 경우에 한하여 부담부증여 규정에 따라 증여재산에서 채무를 차감하여 증여세를 계산하고, 채무이전에 따른 양도소득세가 계산됩니다.

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부담부증여 사례

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- 미래에셋대우 투자솔루션부 권기범 세무전문위원