부동산/세무

부동산/세무

■ 양도소득세, 임대주택과세특례, 배우자 등 이월과세, 종합부동산세, 해외금융계좌신고, 파생상품 양도세 관련 개정사항입니다.

■ 계약갱신요구권 및 권리금 회수기회 보호기간
■ 전통시장 권리금 보호 규정 적용
■ 상가건물임대차분쟁조정위원회

■ 새해 신규 분양은 변경된 청약 제도 적용 중
■ 2018년 12월 이후 변경 시행 중인 청약제도 개편 주요 내용

■ 강남의 단독주택 공시가격 10억원 이상 올라..
■ 공시가격 상승으로 보유세 증여세 상속세 등 각종 세금외 건강보험료까지 증가
■ 주택 공시가격 상승이 영향을 미치는 세제 및 가격

■ 성년 후견 제도상의 후견 종류에는 무엇이 있으며, 어떤 경우에 필요할까?
■ 성년 후견 제도상의 후견은 누가, 어디에 청구하며, 어떻게 선임이 될까?
■ 후견인은 어떤 역할을 하며, 후견인에 대한 견제나 감독이 가능할까?

■ 재개발 투자 시 주의할 점
■ 부동산 계약 시 특약사항 기재사항
■ 8.2대책으로 새롭게 적용되는 규제

■ 9.13 부동산 대책
■ 9.13 부동산 대책으로 달라진 점
■ 9.13 대책에 대한 다양한 생각들

■ 차용증에 반드시 들어가야 할 내용
■ 기타 작성과 관련하여 주의할 점
■ 차용증 작성례

■ 대주주 양도소득세 자주하는 질문 8가지

■ 무주택 세대: 원칙적으로 주택담보대출관련 제한無
■ 1주택 보유 세대: 신규주택 구입 후 2년 이내 처분 시, 주택담보대출 가능
■ 2주택 이상 보유 세대: 원칙상 규제지역 내, 주택담보대출 불가능

■ 매도인은 소유권 이전등기에 필요한 서류를 모두 준비제공해야 한다
■ 자동 해제 특약이 있더라도 서류의 준비제공 과정을 생략할 수 없다
■ 적법하게 계약을 해제하지 않은 채 부동산을 이중 매매하면 형사책임이 발생할 수 있다

■ GTX A노선: 파주~동탄, 2023년 전 구간 개통 예정
■ 신안산선: 안산시 한양대역~여의도~서울역, 2023년 개통 예정
■ 신분당선 연장: 강남역~신사역 2022년, 신사역~용산역 2025년 개통 예정

■ 주택 임대소득세 계산법
■세법개정안에 따른 주택임대소득세 계산
■ 혜택을 잘따져서 주택임대사업자등록 여부 판단

■ 차임 등의 증감청구권
■ 증액의 제한-주택임대차의 경우
■ 증액의 제한- 상가건물임대차의 경우